Региональный фонд капремонта ищет нового руководителя
На днях министерство энергетики и ЖКХ области объявило конкурс на пост главы регионального фонда капремонта (РФКР) – организации с очень неоднозначной репутацией. В прошлом году ФКР провалил программу капремонта в Тольятти, оставив десятки жителей зимовать под текущими крышами, проиграл суды, инициированные организациями города, а в отношении его экс-руководителя Михаила Архипова идет слушание уголовного дела.
Информация об открытом конкурсе на пост руководителя РФКР размещена на сайте Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области. Требования к кандидату стандартные: гражданин РФ, с высшим образованием в области строительства, экономики или юриспруденции, плюс – опыт работы в сфере ЖКХ, в том числе на руководящей должности. После рассмотрения на региональном уровне соискатели пройдут письменное тестирование и собеседование в Минстрое РФ, затем собеседование в минэнерго и ЖКХ Самарской области. В общем, отбор многоступенчатый.
Напомним, что в 2018 году в отношении экс-руководителя ФКР Михаила Архипова, молодого амбициозного управленца из Сызрани, было возбуждено уголовное дело. Он обвиняется в коммерческом подкупе и посредничестве в коммерческом подкупе на общую сумму более 36 млн рублей. По версии следствия, в период с 2016 по 2018 год глава ФКР получал от подрядчиков откаты, взамен которых без проблем подписывал акты приема выполненных работ и предоставлял фирмам новые контракты. По мнению следователей, подсудимый ставил руководителей компаний в зависимое положение, из-за этого они и не могли отказаться от его предложения. Этот факт отчасти объясняет, почему в последние годы фонду стало очень сложно находить подрядчиков для выполнения своих заказов. В редакцию «ПН» поступали анонимные сообщения от строительных компаний о том, как ФКР принуждал их браться за работу по самой низкой цене контракта, при этом требуя отдавать в виде отката почти половину стоимости работ. «О каком качестве здесь может идти речь?» – недоумевали бывшие подрядчики ФКР.
После ареста Архипова фонд почти год проработал под руководством врио Александра Константинова. В этот период на стабилизацию финансового состояния ФКР из бюджета региона выделили 700 млн рублей. Необходимость вливания этих средств объяснялась тем, что при подготовке к ЧМ-2018 были задействованы деньги жителей из-за нехватки финансов в бюджете. По словам источников, близких к теме, на ремонт крыш и фасадов в домах вдоль гостевых туристических маршрутов и объектах культурного наследия были направлены деньги тольяттинцев. Кроме того, в 2019 году на погашение кредиторской задолженности перед поставщиками и подрядчиками фонда из областного бюджета выделили свыше 1,2 млн рублей.
Тем не менее, этих средств не хватило, чтобы программа капремонта в Тольятти в прошлом году была реализована на 100%. Из запланированных работ в 121 доме на общую сумму 1,75 млрд рублей на конец года работы завершились лишь в 50 домах. Согласно итоговой документации, в 20 домах в связи с наступлением отопительного сезона работы перенесли на апрель 2020-го, по трем объектам едва смогли найти подрядчиков, по 26 объектам конкурсы не состоялись из-за отсутствия заявок, а еще восемь МКД оказались в подвешенном состоянии из-за отсутствия согласования капремонта с собственниками. Плюс к этому на 2020 год перешел ремонт 14 домов, который должны были провести еще в 2018-м. При этом и сам размер взноса (он увеличился на 22% в прошлом году), и его собираемость стабильно растут: если в 2016 году тольяттинцы перечисляли в ФКР 60,6% взносов, то в 2019 году платежи жителей Автограда превысили 84%.
Кстати, именно в прошлом году в районные суды стали массово поступать коллективные иски от жителей региона и заявления прокуратуры Тольятти, Сызрани и Самары по фактам завершенного капремонта. 19 августа 2019 года были удовлетворены требования жильцов дома № 10 по улице Никонова, интересы которых представляла ТПП Тольятти. Некачественный капремонт, проведенный подрядчиком ФКР в этом доме, привел в негодность общедомовое имущество: крышу, стропильную систему, часть стен и фасад. «Все это сегодня угрожает жизни и здоровью граждан, – отмечали в ТПП. – По сути, налицо нецелевое расходование средств. Сейчас 70% всех работ, которые проводит ФКР, требуют устранения недостатков. В городе доверия к фонду нет».
Именно отсутствие доверия к работе ФКР и тотальный негатив, который жители области испытывают к данной организации, могут свести на нет попытки проведения конкурса минстроя на должность главы регионального фонда.
«Смысл создания фонда был в том, чтобы общедомовое имущество находилось в надлежащем состоянии, – говорит независимый эксперт «ПН» Виктор Полежаев. – Ожидалось, что ФКР аккумулирует вокруг себя профессионалов, которые будут подходить к выполнению задач должным образом. Но когда на выходе получается некачественно выполненная работа, для устранения последствий которой требуется привлекать больше средств и трудовых затрат, чем выделялось на сам капремонт, это похоже на уничтожение идеи, положенной в основу создания фонда. И решить эту проблему, назначив нового руководителя, вряд ли выйдет».
