Новости ипотечного кредитования от Промсвязьбанка
Промсвязьбанк запустил программу льготного кредитования «Семейная ипотека». Теперь семьи при рождении второго ребенка и последующих детей в период с 2018 по 2022 год смогут взять ипотеку со ставкой от 6% годовых. И еще одна хорошая новость от ПСБ: банк начал выдавать в Самарской области военную ипотеку.
Максимальная сумма кредита по программе «Семейная ипотека» от Промсвязьбанка составляет 6 млн рублей. Минимальный первоначальный взнос – 20% от стоимости приобретаемого объекта. Оформить заем по программе можно на покупку квартиры в строящемся доме или в уже готовом объекте, находящемся в собственности застройщика.
Напомним, госпрограмма субсидирования ипотечных кредитов для семей была запущена в январе этого года. Минфин РФ компенсирует банку часть процентной ставки, тем самым конечная ставка для клиента составляет 6% годовых на льготный период, который зависит от количества рожденных детей: три года – при рождении второго ребенка, пять лет – при рождении третьего и последующих детей. Если же в семье родились одновременно двое детей, льготный период устанавливается сразу на восемь лет. После его окончания ставка будет рассчитываться исходя из ключевой ставки ЦБ, увеличенной на 2 процентных пункта.
Кроме этого, Промсвязьбанк начал выдавать в Самарской области ипотеку военнослужащим. Эта программа совмещает в себе две функции. С одной стороны, военнослужащие с помощью государства и финансового сектора получают возможность приобрести жилье. Им доступен накопительный инвестиционный счет, на который начисляется определенная сумма. Эти средства военнослужащий может потратить на приобретение квартиры или построить на них частный дом. Деньги могут накапливаться и использоваться для первоначального взноса по ипотеке, а впоследствии тратиться на погашение задолженности перед банком. Государство продолжает выделять средства до тех пор, пока получатель служит в вооруженных силах. С другой стороны, данный инструмент является потенциально мощным драйвером рынка жилищного кредитования. При этом банков, работающих с этой целевой аудиторией, не так много. Теперь же их число в нашей области пополнилось. В конце июня Промсвязьбанк запустил первый этап программы, а с середины августа подключились все 54 региона присутствия банка.
Хотя программа новая, уже заметен высокий интерес к ней со стороны потенциальных заемщиков: к настоящему времени в кредитную организацию поступило уже несколько сотен заявок на получение военной ипотеки. Высокий спрос на продукт не удивителен – банк предлагает достаточно либеральные условия для приобретения жилья. Так, ставка по военной ипотеке Промсвязьбанка – 8,9%, срок кредитования – до 25 лет. Размер первоначального взноса – от 10%.
Банк работает не только с выдачей кредитов, но и рефинансирует ранее выданную ипотеку. Причем именно на рефинансирование приходится значительная часть обращений по ипотечной программе. При этом условия достаточно мягкие. Например, для тех, кто желает перекредитоваться под более выгодный процент, возрастной порог снижен до 50 лет.
В целом участие в финансировании приобретения жилья военнослужащими в Промсвязьбанке считают важным социальным направлением деятельности. «Подать заявку на покупку квартиры или рефинансирование имеющейся ипотеки можно в любом офисе банка в Самаре, Тольятти, Новокуйбышевске и Сызрани», – отметил руководитель ипотечного центра ОО «Самарский» Промсвязьбанка Василий Гринев.
