Жители Тольятти смогут получить ипотеку по ставке ниже, чем по госпрограмме
Экономическая ситуация в стране и в мире, сложившаяся из-за распространения новой коронавирусной инфекции, оказала влияние на все сферы жизни. В связи введенным по всей стране режимом самоизоляции многие люди отложили крупные покупки, в том числе и те, кто собирался улучшить свои жилищные условия. У части населения сделки не прошли необходимые процедуры оформления в связи с неработающими МФЦ и ушедшими на карантин нотариальными конторами.
По данным исследования Объединенного кредитного бюро (ОКБ), в первый месяц весны в России было выдано 120 тыс. ипотечных кредитов на 300,5 млрд рублей, в апреле во время карантина (с 1 по 22 апреля) выдачи сократились в два раза по сравнению с мартом. Чтобы поддержать данные сегменты экономики, в середине апреля Президент РФ Владимир Путин объявил запуске государственной программы по субсидированию ипотечной ставки на уровне 6,5% годовых.
Одним из первых начал принимать заявки и предоставлять кредиты по госпрограмме ПСБ. В отличие от других действующих государственных программ, новый кредит доступен большинству населения, поскольку нет ограничения по месту приобретения недвижимости, по составу семьи и количеству детей, а также не обязательно относиться к льготной категории граждан.
«Меньше чем за месяц в наш банк поступило около 2,6 тыс. заявок на сумму свыше 7 млрд рублей. Первый кредит по льготной ставке в Самарской области наш банк выдал спустя всего десять дней после запуска новой государственной программы ипотечного кредитования», – отмечает Елена Битяй, управляющий операционным офисов «Автозаводский» ПСБ в г. Тольятти.
Согласно постановлению Правительства РФ № 566 от 23.04.2020 г., государственная программа по субсидированию ипотечной ставки подразумевает приобретение жилья на первичном рынке (в новостройке) по договору купли-продажи у застройщика или на этапе строительства по договору участия в долевом строительстве по цене до 3 млн рублей в регионах и до 8 млн в Москве и Санкт-Петербурге. Первоначальный взнос должен быть не менее 20%.
«Новая госпрограмма делает ипотеку более выгодной и доступной для клиентов, способствуя решению приоритетных социальных вопросов. Хочу отметить, что льготная ставка сохраняется на весь срок кредита, несмотря на то, что сама программа будет действовать до 1 ноября 2020 года. В дополнение к утвержденной правительством льготной ставке ПСБ сделал ставку по программе еще ниже. Уверена, с помощью этой меры многие клиенты нашего банка в регионе смогут улучшить свои жилищные условия в этом году», – добавляет Елена Битяй.
Разницу между льготной ипотечной ставкой, которую будут платить заемщики, и рыночной банкам возместит государство.
«Программа позволит обеспечить выдачу до 250 тыс. новых жилищных кредитов по всей стране. Она станет хорошим подспорьем для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и позволит дополнительно привлечь в сферу жилищного строительства не менее 900 млрд рублей», – говорится в постановлении правительства.
