Жилищные программы для военнослужащих
Для всех, кто находится в рядах Российской армии, власти страны разработали специальные программы, призванные обеспечить военнослужащих и их семьи жильем. Речь идет о военной ипотеке, предоставлении служебного жилья и выделение субсидий на покупку собственной квартиры. О том, что собой представляют эти программы, кто и на каких условиях может ими воспользоваться и какое жилье купить, – читайте ниже.
Открывает список жилищных программ субсидия на приобретение жилья, выделение которой в отдельных случаях может покрывать значительную часть стоимости квартиры. Однако для получения такого финансового обеспечения военнослужащий должен прослужить десять и более лет в российских войсках и нуждаться в собственном жилье. Причем оба условия обязательны. Некоторые категории военных имеют приоритетное право на получение помощи государства. Это те, кто имеет стаж службы от 20 лет, уволен по медицинским показаниям, по сокращению или по достижении максимального возраста. При этом военнослужащие, получающие помощь от государства, могут самостоятельно выбрать место для покупки жилья в любом регионе страны, в любом районе, любой планировки, на первичном и вторичном рынках жилья. Кроме того, они имеют право при покупке добавить собственные сбережения, использовать материнский капитал или кредитные средства.
Военнослужащие, проходящие службу по контракту, имеют право на получение служебного жилья. Здесь есть одно условие: квартира должна быть выделена в том же населенном пункте, где расположена воинская часть. Если подходящего жилья там нет, его выделяют в ближайших городах или поселках. При этом законодательство устанавливает, что служебная жилплощадь должна быть предоставлена военнослужащему и его семье не позднее трех месяцев с момента переезда на новое место службы. Многодетные семьи получают жилье вне очереди.
Нормы предоставления служебного жилья – такие же, как для постоянного, то есть 18 кв. м на человека. Некоторые военные имеют право на дополнительную жилплощадь (от 15 до 25 кв. м): это командиры воинских частей, носители звания полковника (или равного ему) и выше, носители почетных званий, преподаватели военных вузов или военных кафедр при обычных вузах, а также имеющие ученую степень. Кроме того, право на дополнительную площадь (до 18 кв. м) имеют члены семей военнослужащего, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями.
И это еще не все возможности: для военных разработана накопительная ипотечная система (НИС). Ею может воспользоваться военнослужащий, который хочет обзавестись собственным жильем до окончания срока службы. Работает эта система следующим образом: подается заявка в НИС, и ежегодно на личный банковский счет военнослужащего государство перечисляет определенную сумму, причем выплаты каждый год индексируются. Сейчас накопительный взнос составляет 268,4 тыс. рублей. Однако доступ к накопившейся на счете сумме откроется не раньше чем через три года после включения в систему – ее можно использовать как первоначальный взнос по ипотеке. Оставшуюся сумму для покупки жилья предоставит банк, а обязанности по погашению займа возьмет на себя ФГКУ «Росвоенипотека» за счет средств федерального бюджета. Максимальный размер кредита по программе военной ипотеки составляет 2,2 млн рублей.
Взять военную ипотеку могут выпускники военных вузов и средних специальных учебных заведений и получившие воинские звания после 1 января 2005 года, мичманы и прапорщики, выслуга лет которых составляла как минимум три года до 1 января 2005 года, а также контрактники, срок службы которых составляет три года на ту же дату; офицеры, получившие звания после 1 января 2005 года; сержанты, старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года. Средства в НИС перечисляются военнослужащему до достижения им 45 лет.
