Военная ипотека: стратегически важный продукт

Военная служба во все времена считалась почетной. Кроме того, она гарантировала дополнительные возможности

Например, поступая на службу, молодые люди были уверены, что через нескольких лет получат в пользование ведомственное жилье. Сегодня перечень возможностей стал еще шире, и теперь у военных есть возможность приобрести собственную квартиру с помощью военной ипотеки. О том, что это за программа, чем она отличается от обычной и в чем ее основные преимущества, мы поговорили с Еленой Битяй, управляющим Операционным офисом «Автозаводский район» ПСБ в Самаре.

– Расскажите, пожалуйста, в чем суть военной ипотеки?

– Военная ипотека – это программа, позволяющая военнослужащим приобрести собственное жилье на льготных условиях. Для этого на имя военнослужащего создаётся специальный счёт, куда государство перечисляет средства, а они, в свою очередь, идут на погашение кредита. Причем сумма перечислений ежегодно индексируется.

В 2020 году каждому военнослужащему положено 24 034 рубля в месяц или 288 410 рублей в год. Клиент сам выбирает себе жильё, причём купить квартиру можно даже в другом регионе, а государство ежемесячно перечисляет определённую сумму в счет погашения кредита.

– В чём преимущества военной ипотеки перед обычной?

– Банки выдают кредиты по военной ипотеке под более низкий процент. Потому что они имеют дело с самым надежным заемщиком, который точно выполнит условия по погашению кредита. А военнослужащий не должен ломать голову, где взять деньги на очередной платёж. За него, по сути, заплатит государство. Правда, есть одно «но». Если военнослужащего уволят без права на использование накоплений, ему придётся возвращать деньги банку-кредитору и Росвоенипотеке.

– Кто может получить военную ипотеку?

– На военную ипотеку могут рассчитывать военнослужащие разных ведомств: Минобороны России, Росгвардии, ФСБ, органов государственной охраны (ФСО), спасательных воинских формирований МЧС, военной прокуратуры, Службы специальных объектов при Президенте Российской Федерации (ГУСП).

Тем не менее, получить военную ипотеку удастся не сразу. Для этого нужно подписать второй контракт по военной службе или отслужить 3 года либо отучиться в военном учебном заведении 5 лет. После этого военный регистрируется в накопительно-ипотечной системе (НИС), и государство начинает перечислять деньги на его именной накопительный счёт. Ещё через 3 года эти деньги становятся доступны: можно взять военную ипотеку и внести первый взнос. Решение по заявке в среднем принимается в течение 1 рабочего дня.

– Получается, сейчас в большинстве случаев право на приобретение жилья по военной ипотеке возникает при выслуге от 6 до 8 лет?

– Да, это 3-5 лет службы или учёбы плюс 3 года участия в НИС.

– Насколько востребован продукт «военная ипотека» среди клиентов банка в Самарской области?

– Сегодня военная ипотека занимает около 40% ипотечного портфеля Самарского филиала ПСБ. Это не удивительно – банк является опорным банком ОПК, поэтому военная ипотека для нас – стратегически важный продукт. Кроме того, у наших клиентов повышенным спросом пользуется рефинансирование военной ипотеки. В рамках данного продукта военнослужащий имеет возможность сократить срок кредитования.

– Есть ли в ПСБ дистанционные ипотечные сервисы для военных?

– Да, можно, не выходя из дома, заказать онлайн-оценку недвижимости и онлайн-страхование.