IT-компания выкупила самарские штольни почти за сто миллионов
Под Самарой сменил владельца один из самых необычных промышленных объектов региона – бывший стратегический холодильник Госрезерва, устроенный в штольнях Сокольих гор. Обанкротившийся «Горный холод» за 98,5 млн рублей приобрела IT-компания «ТекФорс Инжиниринг». Вместе с подземными тоннелями ей достались десятки объектов недвижимости, земля и инфраструктура, которую теоретически можно использовать для размещения вычислительных мощностей. «ПН» решил разобраться, что именно купил новый собственник и зачем IT-компании понадобилось подземелье.
Холодное наследство
Торги по продаже имущества ООО «Горный холод» завершились 30 сентября. Победителем стало ООО «ТекФорс Инжиниринг», предложившее за единый лот 98,5 млн рублей. В него вошли сами штольни в поселке Красная Глинка, более 40 объектов капитального строительства общей площадью 7,66 тыс. кв. м и земельный участок площадью 2,45 га. Начальная цена превышала 151 млн рублей.
История комплекса началась задолго до появления коммерческой структуры. Известняковые выработки в горе Тип-Тяв использовались еще в довоенные годы, а в 1958 году их начали переоборудовать под подземный холодильник. В 1961-м там заработал «Хладокомбинат № 2» – режимный объект, где хранились государственные запасы продовольствия.
Вместимость подземных камер достигала 16,4 тыс. тонн. В них размещали масло, тушенку, сгущенное молоко и замороженное мясо. Температура в тоннелях поддерживалась естественным образом: от +5 градусов в коридорах до −18 в отдельных камерах. Последнюю партию советских запасов вывезли в 1992 году, после чего объект приватизировали.
До банкротства предприятие довели долги. Процедура несостоятельности началась в 2022 году, крупнейшим кредитором стал «Газбанк» – задолженность перед ним превышала 93 млн рублей. Комплекс пытались продать несколько раз. Среди возможных сценариев использования прежний владелец называл размещение майнинговой фермы.
Покупатель из IT
«ТекФорс Инжиниринг» зарегистрирована в Санкт-Петербурге и работает с 2013 года. Основной профиль – разработка программного обеспечения, системная интеграция и техническая инфраструктура. Компания также занимается монтажом оборудования и имеет лицензии ФСБ на работу с криптографическими средствами и Минпромторга – на разработку и обслуживание военной техники.
По итогам 2025 года выручка компании составила 1,5 млрд рублей, чистая прибыль – 12,9 млн рублей, активы – 745 млн рублей. У компании есть подразделения в Санкт-Петербурге, Москве и Самаре.
Покупка подземного комплекса выглядит логично и с учетом предыдущих проектов «ТекФорс Инжиниринг». Летом 2026 года компания совместно с «Датарк» запустила модульный центр обработки данных для нефтедобывающего месторождения в Якутии, рассчитанный на работу при температуре до −60 градусов.
Холод для серверов
Главное достоинство самарских штолен для IT-инфраструктуры – сама конструкция объекта. Подземные камеры естественным образом сохраняют низкую температуру, а значит, потенциально позволяют снизить затраты на охлаждение серверного оборудования.
Есть и второй фактор – энергоснабжение. Прежний собственник заявлял о выделенной мощности в 1200 МВт. Даже если фактические возможности инфраструктуры сегодня отличаются от прежних параметров, наличие подведенных энергетических сетей заметно упрощает создание крупного вычислительного объекта.
Наконец, подземное расположение обеспечивает физическую защищенность оборудования. Все это делает штольни подходящими как минимум для рассмотрения в качестве площадки под дата-центр, резервный вычислительный комплекс или другое инфраструктурное IT-решение. Официально «ТекФорс Инжиниринг» свои планы пока не раскрывала.
