Винзавод «Тольяттинский» куплен за полцены – 177 млн рублей

Имущественный комплекс АО «Тольяттинский винзавод» (производственные здания, земельный участок 14,5 тыс. кв. м и оборудование) приобретен за 177,1 млн рублей. Торги прошли с единственным участником, а цена оказалась вдвое ниже первоначальной (307 млн). Эксперты полагают, что площадку ждет редевелопмент под складские или логистические цели, а не возобновление производства алкогольной продукции, которое прекратилось после серии банкротств и корпоративных конфликтов.

ООО «Ресурс» и 177 млн

В середине марта 2026 года в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ) появилась запись о завершении сделки по продаже имущественного комплекса АО «Тольяттинский винзавод». Торги, признанные состоявшимися 16 марта, завершились в пользу единственного участника – московского ООО «Ресурс». Компания, зарегистрированная за месяц до аукциона (16 февраля), приобрела активы за 177,1 млн рублей.

В лот вошло 1198 единиц имущества, включая производственное здание площадью более 11 тыс. кв. м, земельный участок в 14,5 тыс. кв. м, расположенный на улице Коммунальной в Автозаводском районе Тольятти, а также технологическое оборудование. Нынешняя цена реализации оказалась почти вдвое ниже стартовой: на первых торгах, признанных несостоявшимися, за комплекс просили 307 млн рублей. Повторная попытка продажи в декабре 2025 года со снижением цены до 246 млн также не привлекла инвесторов.

«Эл Банк» и 257 млн

Процедура конкурсного производства на предприятии действует с января 2024 года. Ей предшествовал длительный период корпоративных конфликтов и финансовых претензий. Финальным катализатором банкротства стало привлечение завода к субсидиарной ответственности по долгам компании-контрагента «Юнион Транс Авто» в феврале 2025 года. Основанием послужили кредитные обязательства 2014-2015 годов перед «Эл банком» на сумму 92,3 млн рублей, большая часть которых была транзитом направлена в адрес винзавода. С учетом начислений общая сумма требований кредитора, включенная в реестр, составила 257,2 млн.

Бенефициаром покупателя (ООО «Ресурс») выступает Наталья Кондрашова. Согласно данным ЕГРЮЛ, госпожа Кондрашова с 2010-го по 2019 годы занималась розничной торговлей продуктами питания в Оренбургской области. В конце февраля 2026 года дама также выступила учредителем ростовской компании ООО «Успех Агро», специализирующейся на выращивании зерновых культур. Таким образом, приобретение производственных площадей в Тольятти, вероятно, не связано с реанимацией винодельческого производства, а предполагает редевелопмент имущества под складские или логистические цели.

Овощебаза и «Князь Трувор»

Тольяттинский винзавод был организован в 1993 году на базе неспециализированных складских помещений овощебазы. Инфраструктура с подвальными помещениями и термостатическими стенами внезапно оказалась вполне пригодна для ликеро-водочного производства. На пике развития в середине 1990-х годов предприятие выбрало стратегию нишевого продукта: производитель сделал ставку на возрождение «традиционных рецептов» – плодово-ягодных настоек и наливок. Маркетинговая концепция строилась на противопоставлении массовому импортному продукту, что позволило заводу занять устойчивую позицию в локальном сегменте.

Производственные мощности позволяли выпускать до 200 тыс. бутылок в месяц. Ассортиментная матрица включала горькие настойки («Хлебная», «Для мужчин», «С перцем») и сладкие варианты на коньячной основе (клюквенная, рябиновая, черносмородиновая). Флагманским брендом стала линейка «Долгожитель», также выпускались коньяки под названиями «Ставрополь на Волге» и «Князь Трувор».

Передел и регуляторика

Экономическая история завода демонстрирует классический случай корпоративного конфликта, приведшего к потере ликвидности. На протяжении 2010-х годов предприятие неоднократно становилось объектом передела собственности, сопровождавшегося накоплением кредиторской задолженности. К середине десятилетия сумма претензий кредиторов достигла 1,16 млрд рублей. Тогда процедуру банкротства удалось завершить мировым соглашением с отсрочкой платежей до октября 2027 года.

Критическим ударом по операционной деятельности стали проблемы с регулятором. В 2015 году по иску заинтересованных сторон Росалкогольрегулирование аннулировало лицензию завода, что для предприятия, полностью зависимого от оборота спиртного, означало остановку основного бизнес-процесса. Хотя позже лицензию удалось отстоять в суде, а в 2019 году предотвратить новую попытку ее приостановки, экономическая модель оказалась нарушена.

В 2020 году завод вновь оказался на грани остановки из-за иска налоговой службы на 48,5 млн рублей. Задолженность тогда погасил предприниматель Антон Андрейчиков, ставший основным владельцем и вложивший, по его оценке, около 200 млн в попытку восстановить работу. Однако реанимация актива не задалась: в 2022 году контроль перешел к Артему Говядину, а уже в начале 2023-го по заявлению нового собственника была инициирована процедура наблюдения, которая логично завершилась конкурсным производством и распродажей имущества.