Управляющий хочет привлечь экс-руководителей к субсидиарной ответственности

Арбитражный управляющий одного из проблемных тольяттинских застройщиков ООО «ШАХ» Андрей Катышев добился в суде продления конкурсного производства компании-банкрота еще на три месяца. Этого времени, по мнению управляющего, хватит для привлечения лиц, контролировавших должника, к субсидиарной ответственности. Речь, скорее всего, может идти о бывшем руководителе ООО Александре Шеппе и техническом директоре компании Александре Никишеве, возглавлявшем в 90-е департамент по строительству в Тольятти.

2017 год стал последним в истории одной из самых одиозных строительных компаний города – ООО «ШАХ». Истцом о признании ООО банкротом выступила горадминистрация Тольятти, которой «ШАХ» задолжал за аренду земельных участков несколько миллионов рублей. Собранием кредиторов было принято решение об открытии конкурсного производства, управляющим выбран Андрей Катышев (член САМРО «Ассоциация антикризисных управляющих»).

Анализ финансового состояния должника показал, что восстановить его платежеспособность невозможно. На тот момент кредиторская задолженность «ШАХа» составляла 2,7 млн рублей. Однако за два года ведения производства долг компании возрос почти до 20 млн. Крупнейшими кредиторами банкрота оказалось ООО УК «Статус» с общим размером требований в 13,4 млн рублей и горадминистрация (3,5 млн рублей).

В октябре 2019 года управляющий представил отчет о ходе конкурсного производства в ООО «ШАХ» и направил в суд ходатайство о продлении его срока на три месяца. Как следует из представленных доказательств, продление необходимо для проведения мероприятий по переоформлению договоров аренды по двум земельным участкам и привлечению контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности. По мнению судей, «имеется вероятность пополнения конкурсной массы должника, соответственно расчеты с кредиторами не произведены, и завершение конкурсного производства не представляется возможным».

Напомним, что возглавлял компанию Александр Шепп, который в советское время управлял строительным трестом АВТОВАЗа. Помогал «ШАХу» с выделением земельных участков в городе руководитель строительного департамента мэрии Александр Никишев, который в конце девяностых либо входил в ряд строительных компаний как технический директор, либо управлял ими через подконтрольные фирмы – «Вазовец+», «Азот Строй», «ССТ» и «Сосновка».

Наиболее значительным «совместным предприятием» Никишева и Шеппа стало присвоение одного из самых выгодных участков в Автозаводском районе на пересечении Ленинского проспекта и улицы Юбилейной (там, где сейчас построен элитный дом по адресу Юбилейная, 29). Если бы ООО «ШАХ» обратилось за выделением этого участка под застройку официально, то не смогло бы получить его, поскольку новый объект нарушал целый ряд градостроительных норм. Участок оказался выделен благодаря личному вмешательству президента России Ельцина.

В середине 90-х один из литераторов-активистов нашего города во время визита Ельцина в Тольятти обратился к нему с просьбой выделить землю в центре Автозаводского района для строительства Литературной гостиной – места, где могли бы встречаться литераторы и творческая молодежь. Результат для местных чиновников был неожиданным: из Администрации Президента РСФСР пришел ответ, следствием которого стала выдача паспорта на земельный участок № 54 и Постановление администрации Тольятти, согласно которому фирме «Сосновка» (принадлежала идеологу объекта) выделили «земельный участок в юго-западной части квартала № 5 под проектирование общественно-культурного центра согласно генеральному плану застройки квартала».

Пока воодушевленный инициатор гостиной занимался проектом, к нему в двери постучался технический директор «ШАХа» Никишев. В те годы компания еще не успела заработать отрицательную репутацию и легко вошла в процесс. Проект переделали с учетом коммерческой составляющей: привлекли к строительству дольщиков, а под Литературную гостиную выделили целый этаж. Никишев же стал соучредителем «Сосновки».

Желающих купить квартиры в доме, который строился по уникальному проекту, да еще и с чудесным видом на будущий собор (он тогда тоже еще был в разработке), оказалось более чем достаточно. Деньги в ООО гребли, что называется, лопатой. Но потом случился первый кризис, и стройка встала на долгие годы. За 15 лет, пока возводился этот дом, здесь было всякое: двойные продажи квартир, изменения в проекте, криминальные разборки и судебные дела. В 2005 году Автозаводский районный суд даже возбудил уголовное дело по ст. 159, ч. 2 («Мошенничество») на основании исков обманутых дольщиков. Разбирательство длилось несколько месяцев, однако было приостановлено.

В 2006 году Шепп нашел нового инвестора, а проект полностью изменил свое назначение: из общественно-культурного превратился в жилой комплекс, с помещениями для деловых организаций, конференц-залом и двухуровневой подземной парковкой. Литературная гостиная полностью исчезла из проекта. Однако и эти финансовые вливания не помогли завершить строительство на «проклятом месте». Дом был достроен и сдан в эксплуатацию лишь в 2012 году благодаря совместной деятельности мэрии Тольятти, новых инвесторов, которых привлек Никишев, ГИСН и других государственных органов. К моменту сдачи проблемного объекта директора ООО «ШАХ» Александра Шеппа и его технического директора Никишева уже не было в городе.

Компания отметилась в Тольятти строительством еще одного дома – № 6а на бульваре Курчатова (рядом со Школой искусств). Здесь возведение объекта длилось 12 лет, причем котлован был вырыт все в том же 1998 году и также находился слишком близко от жилой застройки. Дольщики осаждали арбитражный суд более пяти лет: как и в случае с Литературной гостиной, здесь на одни и те же квартиры ООО незаконно заключило двойные договоры, увеличив, таким образом, взнос за один квадратный метр. Дольщики дома № 6а действовали в суде более настойчиво, да и время было другое. И суды против «ШАХа» были выиграны. Интересно, что тогда руководство компании так и не привлекли к ответственности. Теперь к субсидиарной ответственности по долгам предприятия бывших управляющих «ШАХа» хочет привлечь конкурсный управляющий. То, что закон был принят сравнительно недавно, здесь роли не играет, ведь субсидиарная ответственность – это обязательства руководителя предприятия и его владельцев перед государственными органами и своими финансовыми партнерами.

«Лица собственными решениями и действиями определяющие политику фирмы, отвечают за них также при наступлении ее несостоятельности (банкротства). В подобном случае размер субсидиарной ответственности распределяется пропорционально влиянию на политику предприятия, – комментирует управляющий Анна Резникова. – Если у фирмы несколько учредителей, они могут нести одинаковые обязательства по долгам ООQО, подписав соответствующее соглашение. Избежать привлечения к субсидиарной ответственности после банкротства можно, только доказав правомерность своих решений и действий, а также отсутствие признаков умышленности в приведении компании к неплатежеспособности».

Судя по всему, управляющий «ШАХа» готов доказать причастность экс-руководителей компании к возникновению долгов перед кредиторами.