СОФЖИ проверяют следователи ГУ МВД
В отношении экс-руководителя Самарского областного фонда жилья и ипотеки (СОФЖИ) Реналя Мязитова заведено уголовное дело по ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями). В центре расследования пока один эпизод: покупка в 2015 году участка бывшего завода клапанов в Самаре по завышенной на 60 млн рублей стоимости. Вероятно, число эпизодов вскоре увеличится: силовики подозревают экс-руководство фонда в ряде других незаконных сделок, которые проводились в том числе и в Тольятти. Общий ущерб оценивается на сумму свыше 1,8 млрд рублей.
Ситуация вокруг фонда начала накаляться в апреле этого года, после того как глава региона Дмитрий Азаров раскритиковал сделку по покупке СОФЖИ части территорий бывшего ОАО «Самарский завод клапанов». «Первая же аудиторская проверка фонда показала, с каким уровнем коррупционного разложения приходится иметь дело, – отметил губернатор. – Средства фонда тратились на приобретение участков, на которых нельзя строить. Заключались договоры на снос несуществующих объектов. Земельный участок под заводом клапанов купили за 200 млн рублей, а его рыночная стоимость 89 млн».
Результаты аудиторской проверки показали, что данный участок площадью 25,9 га был куплен на средства банковского займа без проведения рыночной оценки. По данным проверки, официальная оценка купленной земли была проведена только через месяц после оформления сделки. Как выяснилось позднее, этот земельный участок оказался непригоден для строительства: большая его часть находится в границах так называемых «красных линий». Кроме того, на участке, приобретенном СОФЖИ, функционирует насосно-фильтровальная станция, обслуживающая жилые дома в данном районе и нуждающаяся в ремонте: с момента покупки фонд вынужден содержать ее и выплачивать зарплату ее сотрудникам, хотя это не входит в его обязанности.
Непростая ситуация сложилась и вокруг застройки территории бывшего военного городка № 3 на улице Панова, перешедшего ранее в собственность Самарской области от Министерства обороны РФ. В 2015 году региональный минстрой заключил с СОФЖИ, который тогда возглавлял Мязитов, договор об освоении фондом территории площадью 37,4 тыс. кв. м, в числе прочего было необходимо очистить площадку и создать транспортную и коммунальную инфраструктуру. Впоследствии фонд заключил договор с подрядчиком, который за счет областного бюджета снес объекты. Позже выяснилось, что демонтаж строений бывшего военного городка оплачивался дважды, а проводился однократно. В общей сложности за свою работу подрядчик получил 20 млн рублей. Было возбуждено еще одно уголовное дело – по факту мошенничества в особо крупном размере.
Еще одна сомнительная сделка, которую одобрил Мязитов, касается передачи фонду земельного участка в Тольятти для завершения строительства проблемного объекта на площади 62,7 га в Прибрежном парке на улице Спортивной. Передача участка произошла еще в 2015 году, и с тех пор СОФЖИ занимается тем, что обещает удовлетворить права 65 обманутых дольщиков. К июню 2017 года стало ясно, что фонд не сможет исполнить взятых на себя обязательств в установленные сроки. «Было создано акционерное общество, в котором СОФЖИ состояло с участком в Прибрежном парке, но в результате проведенной затем допэмиссии доля фонда в АО резко сократилась. Ущерб от действий СОФЖИ в этой истории был оценен в 240 млн рублей», – выступил с заявлением в СМИ депутат губдумы Хинштейн.
Напомним, что незадолго до этих событий Реналь Мязитов уже попадал в поле зрения правоохранительных органов по делу о взяточничестве и мошенничестве. Тогда он отделался увольнением из госструктур. На момент выхода номера мужчина оставался на свободе.
