Власти снова взялись за Прибрежный парк Автозаводского района
Территория Прибрежного парка в Тольятти вновь оказывается в центре градостроительных дискуссий. Пространство между улицей Спортивной и набережной уже не первый раз становится объектом повышенного интереса – и со стороны инвесторов, и со стороны правоохранительных органов. Почти два десятилетия назад именно вокруг этой земли разворачивалось громкое дело бывшего мэра Николая Уткина. Сегодня участок снова фигурирует в повестке – на этот раз в рамках обсуждения перспектив его развития.
Исчезнувший сад
На этот раз повод подали не силовики, а проектировщики. 14 апреля 2026 года в стенах городской администрации прошли общественные обсуждения по развитию Прибрежного парка, организованные московским бюро М4. В теории речь шла о создании общегородской точки притяжения. На практике же дискуссия обнажила извечный конфликт между «рекреацией» и престижными «квадратными метрами» с видом на Волгу.
Чтобы понять градус общественного скепсиса, достаточно взглянуть на кадастровую карту. Центральный участок с номером 63:09:0105020:9 площадью более 20 гектаров имеет вид разрешенного использования, звучащий как поэма – «для строительства парка (сад скульптур Антуана де Сент-Экзюпери) и досуговой зоны». Однако вместо Маленького принца и роз на этой земле уже вполне осязаемо вырос остов капитального здания, напоминающего бизнес-центр, а арендатор территории, ООО «Событие», не спешит разбивать аллеи.
По данным городской думы, участок фактически разделен между различными функциональными зонами: часть относится к многоэтажной жилой застройке, часть – к деловой, и лишь отдельные фрагменты сохраняют статус озелененных территорий. Несмотря на намерение закрепить за всей площадью рекреационный статус в новой редакции генплана, на практике обсуждаются альтернативные сценарии использования земли.
Фантомы и таунхаусы
Показательным стал демарш группы, в которую входили представители коммерческих структур, имеющих прямые интересы на этой территории. Бизнесмены Антон Шенбергер и Константин Жуков предложили исключить участок парка Экзюпери из концепции благоустройства вовсе.
Их видение будущего курортной зоны прагматично и доходчиво: «застройку следует производить от высотной к малой, от многоэтажек к таунхаусам». На прямой вопрос о судьбе сада скульптур представитель группы ответил с обескураживающей честностью: «Может, он здесь и должен быть, но его здесь нет». Вместо французского писателя на эскизах проступает логичное продолжение растущих неподалеку 25-этажных башен «Статус Парка».
Мост в никуда
На фоне этого наступления на ландшафт альтернативные идеи выглядели либо робко, либо утопично. Параллельно в думу поступило обращение от ООО «Вип-Универсал» с предложением вклинить в прибрежную зону «Парк тенниса». Проект, безусловно, благородный, но в контексте борьбы за каждый метр волжского склона он напоминает попытку втиснуть спортивную гирю в переполненный шкаф.
Некоторые участники общественных слушаний и вовсе фонтанировали идеями о трассах для питбайкеров. Представители бюро М4 обещают принять во внимание все мнения.
Однако с учетом того, что земля уже поделена, разрешения на строительство кафе и «комплекса зданий» выданы, а интересы конкретных застройщиков звучат все громче, есть риск, что Прибрежный парк останется лишь красивой декорацией в названии градостроительных планов. И пока горожане ждут обещанных аллей, на склоне над Волгой методично вырастает очередной ЖК, заслоняющий собой и воду, и горы, и память о французском летчике.
