Сколько стоит содержать жилье в разных странах

Лето – прекрасная пора: расслабленные россияне заняты пляжным отдыхом, дачными делами и футбольными страстями. Лучшего времени для продвижения непопулярных экономических мер просто не придумаешь. Именно поэтому 1 июля в России выросла стоимость жилищно-коммунальных услуг. Тем не менее граждане повышение цен заметили и стали сетовать: «И так концы с концами не сводим, а тут еще это! Потому и уезжает молодежь за границу: зарплаты выше, а услуги ЖКХ, скорее всего, там уже ниже, чем в России». Действительно интересно, как отличается стоимость содержания домохозяйств в разных странах. «ПН» решил разобраться в этом вопросе, связавшись со знакомыми, живущими в разных уголках планеты.

По-израильски

За информацией мы обратились к Свете Даян, проживающей в израильском городе Мазкерет-Батья. Она поделилась с нами очень подробными данными: «На сегодняшний день прожиточный минимум в Израиле – 5500 шекелей, что примерно равно $600. Средняя зарплата – 8600 шекелей. Если говорить о доходе моей семьи, то он составляет около $7 тыс. в месяц.

Налог на землю плюс вывоз мусора, уборка и облагораживание придомовой территории обходятся нам в $300 за два месяца. Именно за два – в Израиле платежки приходят не каждый месяц. Я живу в бау-хаусе площадью 160 метров. Газа у нас нет, только электричество, которое съедает $200, за те самые два месяца. Вода в Израиле очень дорогая – не менее $60. А вот за телевидение и домашний интернет нужно платить каждый месяц $40».

Итого: переводя в привычный для тольяттинцев ежемесячный формат, содержание бау-хауса (крайне распространенного в Израиле жилья) обходится семье Даян в $320, что в переводе на русскую валюту равно 20 тыс. рублей.

По-корсикански

На Корсике живет еще одна экс-тольяттинка Наталья Роккиетти, в недалеком прошлом подарившая читателям «ПН» прекрасную серию рассказов о Франции. Сейчас она дарит нам интересные цифры: «Стоимость жизни на Корсике почти на 4% выше, чем в остальной Франции. И это при том, что Корсика относится к бедным регионам страны: каждый пятый тут живет за чертой бедности. То есть получает за месяц меньше €990. Основная сумма уходит на продукты, которые на острове сильно дороже из-за транспортных расходов. Это примерно 10% от зарплаты. Потом идет коммуналка: вода, электричество, плата за квартиру или налог на недвижимость – около 6% от зарплаты. Следующие 6% – расходы на развлечения и культуру, на рестораны – 4,5%, на мебель и прочее в дом – 3,5%, на здоровье – 1,4%, на одежду – 1,2%. Ну и меньше одного процента – на транспорт и коммуникации.

Кубический метр воды стоит у нас €4, один киловатт – €0,17. Есть ежегодный налог на недвижимость, зависящий от количества квадратных метров, и коммунальный налог, разнящийся от города к городу.

Что касается нашей семьи из четырех человек, мы живем в доме площадью 300 квадратных метров. €100 в месяц уходит на электричество, €100 – на коммуникации: интернет и мобильники.  Вода обходится в €600 в год, газ – €160 в год. Налоги: на жилую площадь – €800 в год, налог на общую площадь (земля, пристройки, гараж – в общем, любая нежилая площадь) – €100 в год, налог на доход семьи – €2 тыс. в год. Страховки: на дом – €1 тыс. в год, страхование автомобилей – €400 в год на каждый, а у нас их два».

Итого: минимум €1,5 тыс. ежемесячных расходов.

По-болгарски

О болгарской квартплате нам рассказал Сергей Терехин, проживающий в курортном городе Бургас.

«Коммуналка в Болгарии сводится к оплате по счетчикам: электричество и вода (холодная и, если есть, горячая). Центральное отопление давно отсутствует – после развала соцлагеря ликвидировали по причине неэффективности из-за огромных потерь при передаче тепла от ТЭЦ к потребителям.

В летнее и зимнее время счета на электричество примерно одинаковые, потому что летом работают кондиционеры на охлаждение помещений, а зимой они же на обогрев. Счет за воду и электричество на одного человека в однокомнатной квартире варьируется в диапазоне €80–100 в месяц.

Еще в многоквартирных домах есть ежемесячные сборы на общие нужды (уборка подъездов, освещение, замена лампочек, работа лифта и подобное), обычно их рассчитывает управляющий в доме – примерно €3 в месяц с человека.

Налог на недвижимое имущество составляет 0,15% от стоимости объекта по нотариальному акту или по специально рассчитанной оценке (типа российской кадастровой стоимости), а также налог на вывоз мусора (ставка примерно такая же и исчисляется по такой же схеме)».

Итого: за месяц двухкомнатная квартира с гостиной забирает из бюджета семьи Терехиных примерно €230, или 16,6 тыс. рублей.

По-польски

Наша добрая подруга, хозяйка небольшой квартиры (40 кв. м) в Познани Агнешка Смульчинска, попросту прислала нам фото только что полученной платежки, очень похожей на российскую. Но разобраться в ней было сложно, поэтому мы попросили ее прокомментировать.

Слово Агнешке: «Объясняю. Пункт 9: холодная вода – в месяц 94,72 злотых на четыре человека.  Пункт 8. Горячая вода – 51,87. Пункт 7: отопление (два раза в год приходит по счетчикам) – 153,00.  Пункт 6: мусор – 12 злотых на человека при разделении мусора (пластик, стекло, бумага). Если не разделяешь – платишь больше. Пункты 3 и 5: это налоги за недвижимость и землю – 6,73. Пункт 2: это на ремонт – 81,16. Пункт 1: за электричество – с 27 апреля по 29 июня всего 87,81 злотых. Сама не пойму, где фактура на газ. Но там на три месяца выходит 30 злотых. С газом вообще дурацкая система, и я всегда забываю платить».

Итого: суммировав все пункты, включая не перечисленные выше, получаем 548 злотых, или 9,2 тыс. рублей.

По-американски

Ксения Семенова работает в США уже два года, с тех пор, как получила green card.

«Сначала я приехала в Питсбург, штат Пенсильвания, где сняла 65-метровую квартиру, – рассказывает она. – В ней была одна спальня и совмещенная с кухней гостиная. Так вот там за электричество, воду и вывоз мусора я платила максимум $100. Еще $65 уходило на интернет. С недавних пор живу в Лос-Анджелесе, в доме с тремя спальнями, кухней и гостиной. Тут математика получается другая. Например, интернет обходится дешевле – $40. Один киловатт электроэнергии стоит $0,08, и у нас получается $40 в месяц, когда мы мало пользуемся кондиционером. Но в июле, думаю, набежит не меньше $80. Теперь про газ: хватает $12 на месяц, это если не надо отопление включать (оно у нас газовое). Когда надо, сжигаем на $30 в месяц. Вода всегда обходится не менее $30, а за вывоз мусора требуют $10.

Итого по состоянию на июль содержание дома в Лос-Анджелесе обходится семье Ксении в $172, равные 10,7 тыс. рублей.